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然而,中葡土地小组于1989年进驻澳门后,中方小组就不断批评“协商批地”
以及“暗标竞投”
附加“优先权”
的方式,要求澳门政府采取香港式的“公开拍卖”
的方式,以体现“公开、公平、公正”
的原则。
澳府我行我素,维持原定方案不变;中方声称,不会承认7幅土地的开投结果。
中葡双方展开激烈的舌战。
因为7幅土地的建设要跨越1999年,中方有权提出建议和进行干预。
何鸿一则因为7幅土地的地价和起楼价浩大,二则为防有人将“中立”
的何鸿归类为“亲葡”
人士,于是组织了包括澳门娱乐公司、香港李嘉诚的长实、郑裕彤的新世界、郭氏兄弟的新鸿基、胡应湘的合和等7家港澳大型集团联手的新财团参与竞投。
这些集团的主持人与中国政府均有良好的关系。
澳府如期在1991年3月28日拆标开投。
共有29家财团参与竞投。
拆标结果,所有的竞投财团所出的价钱都高出政府招标书上的底价。
但是,最终以娱乐公司为首的新财团以“优先权”
的优势,加上一系列幕后活动,竟获得7幅土地中的6幅!
4月28日,澳门政府向何鸿发出“中标通知书”
,赌王如愿以偿。
但是,中方猛烈抨击这次所谓“公开招标”
,声称不予承认,应该取消竞投结果,全部拿出来公开拍卖。
8月1日,澳府在各方的压力下,被迫宣布竞投结果无效。
11月26日,澳府重新拿这7幅土地出来公开拍卖,拍卖场上,尽见中资和亲中财团的人马,人们无可指责拍卖会的公正性,但切身感觉到中资和亲中势力在澳门的强大。
何鸿也参加了拍卖会。
事前发表声明“志在必得”
的赌王,只是象征性地叫了一下价,然后坐山观虎斗。
拍卖尚未结束,他就起身拂袖而走。
传媒说:“何博士此举可能是对拍卖会的抗议。”
何鸿发泄不满,在半个月前的一次拍卖会表现得尤其露骨。
何鸿开始作壁上观,似乎来看热闹。
突然,何鸿精神抖擞,参与竞价。
几个回合后,何鸿把价叫到10亿2100万元,澳门大地产商吴福喊出10亿3400万。